建设用地容积率管理办法

.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层

宪法第十条之规定,自留地、自留山属集体所有为由,将农民自己经营的自留地按集体地计算,承包给农民,并收取一定数额的承包费用.在中国存在的目的是为了农民进行家庭副业生产.《中华人民共和国土地管理法》第二章

一个项目或一个小区或一宗地的面积为总用地面积对应的在这块在上建的项目或一个小区的总建筑面积,就是公式中的总建筑面积.此问就这样点到为止帮你了请采纳作为帮你的一个谢谢切记采纳不等于按此去执行.详细或追问

用地面积是你建设建筑构筑物所用的地域大小-建筑用地建筑面积-是所有建筑物的每层面积之和,包括地下室面积,一般写总建筑面积,再分地上地下商业住宅等细分容积率-建筑面积/用地面积,地下室一般不包括,高出地

建筑面积密度建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标.计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±0以下地下建筑面积.建筑面积密度的表示公式为：建筑面积密度=(总建筑面积÷建筑用地面积)（m2/hm&;

是明确的.容积率和用地面积决定了你的总建筑面积=2000*8=16000平米建筑密度50%决定了你的建筑基底面积为2000*50%=1000平米基底面积意味着你第一层的面积,除此之外,你还有19层标准

一、容积率是指一定用地范围内,地上总建筑面积计算值（即计入容积率的总建筑面积）与建设用地面积的比值.地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和.建设用地面积以各地城乡规划主管部门审批的

100亩土地面积为66666.67平方米.规划允许建设建筑面积（计算容积率部分）为66666.67*2.5=166666.675平方米.计容建筑面积计算规范为：《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,

1、建筑容积率（容积率）指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值.2、建筑密度指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示）3、道路红线一般指城市支路以上的道路边界线.4、绿线

不行,你没搞懂建筑密度、容积率概念,建筑密度是建筑的基地面积除与用地面积、容积率是地面上的总建筑面积除以用地面积.

建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积.一般来说就是除去市政道路等,剩下的开发商可用于建设的用地面积.

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住

建设用地规划许可证申请(适用于需新征土地或原址需改变原有用地性质的建设项目)受理部门：市规划局用地管理处、市政工程管线处或各城区规划分局审批项目编号：审批项目依据：《中华人民共和国城市规划法》第31条

去规划土地局协调,让他们出意见,一般规划土地局都是在土地权属明悉的情况下才会规划.有的地区土地局和规划局不是一个局,会出现职能偏差,这个问题就需要你先去土地局查账底,看看交易额和交易土地面积是否一致.

建设用地landforconstruction建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等.付出一定投资（土地

综合容积率=计算容积率建筑总面积/规划建设用地.综合容积率是经过规划部门审批和认可的容积率.当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.而“容积率”,是指一个地区的总建筑面积与用地面积的

总用地面积即规划用地面积,是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等.是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积.城市土地使用的.主要性质

容积率=总建筑面积/建设用地面积（非总用地）总建筑面积=容积率*建设用地面积=2.2*8000=17600平米

这个要先知道你的项目是在什么地方,因为每个地方的规划局对用地的性质大部分是已经控制好了的.所以想要知道容积率的大小建议你还得咨询当地的规划局,因为国家对于当地的地块的规划还没这么详细,只是当地的规划局

哥们,建设用地规划许可证上只有总用地面积、建设用地面积和其他代征用地面积,绝对不可能规定建筑面积的.建设用地规划许可证是办理土地手续的前提之一,和建筑面积无关.建设工程规划许可证上标明的是建筑面积,用