房地产市场类型

1、民生问题：从中国社会的传统文化看,人们普遍的观点是：“先安居后乐业”,买房是社会的刚性需求,也是社会经济的核心问题.而大多数社会群体又买不起房.2、大陆房地产市场的投机性导致的民怨积累,多年的暴利

－－!我晕你们都商量好的吧...咋都是数学建模.貌似还每到数学建模比赛时间.懒着做了.太复杂做市场调查,了解题目中的名词自己思考吧.感觉你这个那两个的题目简单点.

经济层面：国家实体经济对房地产行业依赖程度偏高,房价虚高存在经济泡沫存在金融风险.政治层面：房价虚高影响社会稳定,不符合民生需求.国际层面：外资大量流入,炒作国内房地产,偏离投资实体产业经济.

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一是完善政策目标,三是要结合区域规划,确保土地供应,最大限度地增加商品房供给.四是开征累进制房产特别消费税详细看http://www.ttzyw.com/Department/jingji/guo/2

1目前房地产市场出现的问题　　1.1房地产投资规模过大　　2005年,我国城镇房地产开发完成投资占GDP的7.55%,占固定资产的17.9%；2006年,全国房地产开发完成投资10106.12亿元,同

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全国工商联房地产商会会长聂梅生　　房地产是国民经济的重要产业.1998-2009年,房地产开发投资对我国经济增长贡献率平均为10.4%,拉动经济增长平均为1个百分点；金融危机爆发后最关键的2009年,

关乎到国民生计

投资商：地产项目的实际出资方开发商：地产项目的实际开发机构（可与投资商是同一个单位）建设单位：地产项目的实际承建单位销售代理结构：销售代理单位协助开发企业进行销售银行金融机构：正常的企业开发贷中间服务

房地产市场营销是指房地产商在竞争的市场环境下,按照市场形势变化的要求而组织和管理企业的一系列活动,直至在市场上完成商品房的销售、取得效益、达到目标的经营过程.房地产市场营销也是房地产经营一个重要环节.

稳中有降,但也防止短期大幅下降

改善型住房咋定义?参考标准有两种：90㎡以下；低于人均住房面积“从字面意义上理解,改善型普通自住房应该是原来有一套房子,由于住房面积较小等原因无法满足住房需求,无论原有住房卖或不卖,想再买一套普通住房

我国房地产市场的发展趋势和经营取向　　对于中国这样一个长期处于住房难的大国来说,2001年最令人鼓舞的转折就是告别了城镇住房短缺时代.全国城镇人均住房建筑面积突破20平方米,达到中等收入国家水平.与此

房地产宏观调控政策效果评析一、总体评价综观2003年到2007年1月的房地产宏观调控全国情况,总体来说房地产的投资增幅、商品房市场供应增幅、商品房价格增幅和土地供应量都有了明显的下降,房地产市场交易秩

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1、所有影响可比实例和估价对象价格差异的因素都要考虑.但没有固定的标准,因为不同实例,不同目的估价,考虑因素不同.不同用途的房地产因素不同.但归纳起来就是,交易情况,交易时间,区域因素,个别因素.2、

几年前,国内房地产市场（曾）严重滞销.

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俗话说安家乐业,要乐业得先有家,不能说这样不好,毕竟这是长期历史和文化作用的结果,但这应该算是深入中国人骨子里的一种思想吧,所以总的来说,我国房地产市场的需求是非常巨大的.另一方面,经济发展,大家对住