房地产的特征的异质性是指

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假设你的房屋出租年租金为C,你的COSTOFCAPTIAL为R,房屋寿命70年你的购房支出为S你的IRR为当NPV=0时,R的值

21世纪的10年代已经开启,然而,这个新时代开始的冬天对于热了好几年的中国房地产来说,似乎有些寒冷.在最近的一个多月里,中央密集出台了信贷、税收、土地等一系列房地产调控政策,大有不打压住房价誓不罢休的

建筑物、房屋和构筑物都是人工建筑而成的物,其中建筑物的范围最大,包括房屋和构筑物.房屋和构筑物是同一层次的,之间的区别主要有以下两点：①人们是否直接在里面进行生产或生活活动.人们通常直接在里面进行生产

为了使停滞的市场继续前进,汤姆和其他建筑商向买方提供了很大的折扣和激励,向地产中介提供大量的现金奖励（类似于中介费）.最后那句没有完全一字一词的翻译,是意译.

经济学家评论当今房地产热在过去5年中,房地产市场发展迅速,尤以东部和西部最为明显,其原因众多.房屋贷款利息降至40年来最低,宽松的借贷条件使更多的家庭有资格买房.另外,婴儿潮(babyboomer)这

土地成本+建安成本+银行贷款利息+员工工资+媒体投放

房地产投资泡沫：房地产投资泡沫一般规律,房地产投资增长率应与房地产消费增长率相适应,力求平衡供求关系.在发展中国家的经济起飞阶段,百业待兴,房地产投资增长率略大于消费增长率,形成供略大于求的市场局面,

由于土地是不可移动的,所以房地产都有一个唯一的不可复制的位置.从这个意义上说,房地产都是唯一的、独特的,因此是异质的.加之房屋所处不同区位的自然、社会、经济条件的差异,以及建筑物的式样、朝向、层次、规

应在销售时计算已销售面积的增值额1、销售尚未清算开发产品扣除项目金额=可售面积单位扣除项目金额×销售尚未清算开发产品的面积+销售税金及附加2、增值额=尚未清算开发产品销售收入－销售尚未清算开发产品扣除

是不一样的有本质上的区别!房地产一级市场指的是地皮买卖!房屋指的现房!

烟台房地产经历的几个阶段,“稚嫩的萌芽期”（1985－1991年）、“超前的过热期”（1992－1994年）、“寒冷的冬蛰期”（1995－1998年）、“温和的复苏期”（1999－2002年）、“全面

房地产的不可逆性用通俗的话来说就是一栋建筑不能把它拆了重复利用再别的地方建一模一样的,拆了就是拆了,他的材料不能循环使用.要建一模一样的那也是另一栋,地点不一样,材料也不是那栋用的材料,不再是先前的那

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益.房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产.可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一.

起价、送面积、居家、首付、按揭、商品房、营业房、办公楼.

房地产业,是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,属于第三产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业,具体内容包括：国

1.挖电缆沟属于配套设计费,借：开发成本——配套设计费贷：银行存款2.对方给的是白条,共一万元,请问外帐怎么做呢?直接入账.因青苗补偿费不属于税收征收范围,不需要发票,以白条收据加上补偿协议作为原始凭

虚高的房价,不能正常反映房价和供求关系（大部分人按正常工作买不起房,很多人买房不是为了住,只是等待它涨价,造成空置房多）,“炒"房价,当没多少人再买房时,房地产公司迫于资金压力降低房价,房产泡沫就破了

：房地产作为泡诛经济的载体,本身并不是虚拟资产,而是实物资产.但是,与虚拟经济膨胀的原因相同,房地产泡沫的产生同样是由于出于投机目的的虚假需求的膨胀,所不同的是,由于房地产价值量大,这种投机需求的实现