规划验收时,建筑物与总平面图的平面布局、单元设计、人车入口位置及开口天井设置位置、数量等要相符吗?
来源:学生作业帮 编辑:大师作文网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/10/07 05:22:23
规划验收时,建筑物与总平面图的平面布局、单元设计、人车入口位置及开口天井设置位置、数量等要相符吗?
总平面图与实际建筑物比对,其平面布局、立面、使用功能等特别是住宅单元设计、人行、地下车库出入口以及开口天井设计的位置与数量、建筑层数等都根本不相符,能通过规划验收吗?
总平面图与实际建筑物比对,其平面布局、立面、使用功能等特别是住宅单元设计、人行、地下车库出入口以及开口天井设计的位置与数量、建筑层数等都根本不相符,能通过规划验收吗?
必须相符的?(尺寸、间距、停车位数量等应该与报批方案相符)
再问: 建筑物与总平面图的开口天井设置位置、数量及使用功能等要相符吗?住宅单元设计入楼大门的位置、数量要相符吗?
再答: 你们当时报批时用地面积、性质、建筑控制高度、建筑退界要求、建筑密度、容积率、场地出入口要求、停车位要求、需要配建的公共基础设施、和市政设施、符合吗?特殊规划要求有吗?
再问: 当时的初步设计图是符合要求并获得批准。问题是建筑物与初步设计图不符合,争议在:1,开口天井设计的位置与数量;2,住宅单元设计及人行、地下车库出入口。请高人指点:初步设计图与建筑物即施工图,首层平面图、机房设备层结构平面板配筋图比对,能通过规划验收吗?请把依据告知,谢谢!
再答: 你们施工方案跟报批的初设出入太大,在我们这边是通不过的。当然你们当地的主管部门是否跟我们行的通得看你们。有一点你们避免不了的是肯定会接受行政处罚的。 你们的建筑在满足本地段整体规划的情况下,建筑防火分区、出入口设置同时也符合规范要求的话,也许能接受罚款后重新报批。
再问: 建筑物与总平面图的开口天井设置位置、数量及使用功能等要相符吗?住宅单元设计入楼大门的位置、数量要相符吗?
再答: 你们当时报批时用地面积、性质、建筑控制高度、建筑退界要求、建筑密度、容积率、场地出入口要求、停车位要求、需要配建的公共基础设施、和市政设施、符合吗?特殊规划要求有吗?
再问: 当时的初步设计图是符合要求并获得批准。问题是建筑物与初步设计图不符合,争议在:1,开口天井设计的位置与数量;2,住宅单元设计及人行、地下车库出入口。请高人指点:初步设计图与建筑物即施工图,首层平面图、机房设备层结构平面板配筋图比对,能通过规划验收吗?请把依据告知,谢谢!
再答: 你们施工方案跟报批的初设出入太大,在我们这边是通不过的。当然你们当地的主管部门是否跟我们行的通得看你们。有一点你们避免不了的是肯定会接受行政处罚的。 你们的建筑在满足本地段整体规划的情况下,建筑防火分区、出入口设置同时也符合规范要求的话,也许能接受罚款后重新报批。
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