有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益为20万、22万、24万、21万、25万,并从第6年

资产评估——计算题1某企业预计未来五年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元、13万元,并且从第6年起,企 被评估企业未来前5年收益现值之和为1500万,折现率及资本化率同为10%,第6年企业预期收益为500万,并一直 某企业06年发生亏损40万元,07年至12年实现利润分别为2万元、5万元、6万元、8万元、10万元、15元. 某人购得一宗土地,使用期为2年,第一年的纯收益为2000元/平方米,第二年的纯收益为4000元/平方米,土地还原率为10 1.某公司年销售净额为280万元,固定成本32万元,变动成本率60%.资本总额为200万元,其中债务资本为80万元,债务 、某项目建设期为3年,建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元,年利率为10%.若在运营期第5年末一 某企业有一投资项目,需投资100万元,投资该项目后每年可获净利润25万元,预计项目寿命为5年 某固定资产原值为5万元,预计净残值为0.2万元,折旧年限为5年,试计算第二年的折旧率和 某项目总投资为200万元,项目建设期为3年,第一年投资500万元,第二年投资1000万元,第三年投资500万元,建设期内 1.在黄河故道景观改造后,某公司投资100万元购买一批游船,预计每年收入50万元,第一年各种费用为8万元,且从第二年起每 某企业2007亏损10万元,2008年赢利20万元,2009年赢利30万元,该企业适用的企业所得税税率为25%,则 A公司年初投资资本1000万元,预计今后每年可取得税前经营利润800万元,所得税税率为25％,第一年的净投资为100万元