以公司名义买房,公司需要满足什么条件

来源：学生作业帮编辑：大师作文网作业帮分类：综合作业时间：2024/11/12 14:16:20

以公司名义买房,公司需要满足什么条件

首先,无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠.其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税.即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续.这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件.以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧.另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失.

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