目前征收房产税的试点城市,房产税是怎么收的?

来源：学生作业帮编辑：大师作文网作业帮分类：综合作业时间：2024/11/19 05:10:25

征收标准　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　（1）从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
　　（2）从租计征的（即房产出租的）,以房产租金收入为计税依据.从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.
　　房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%；按房产租金收入计征的,年税率为12%.
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为：
　　（1）以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
　　（2）以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
再问：是同一地区存在两种征收方式吗？
再答：有两种征收方式，但是要看你们公司是属于自产厂房自用的，还是有收人家租金收入的，这两种征收方式是不同的。（1）以房产原值为计税依据的（自己的厂房自己用）　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的（收别人的租金收入）　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

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