浅谈如何做好城市建设管理工作

浅谈如何做好城市建设管理工作

近年来,为切实把城市建设作为一个产业来经营,努力达到经济活动高效化,基础设施高能化,生态环境优质化,信息高度灵通化,人口密度合理化.我认为做好城市建设与管理工作应做到以下几点：\x0d　　一、建立多元化投融资体制,加大城市基础设施建设力度\x0d　　首先要加大招商引资力度.注意合理发挥社会资金的作用,以便更好地调动和利用民间资金和外资.\x0d　　其次是实行投资、建设和管理分离的体制,构建投融资平台.一方面政府授权对城市存量资产进行统一的经营管理,另一方面以公司的存量资产为依托,代表政府作为城市建设投资融资主体,采取直接或间接等手段,进行项目融资.\x0d　　另外是加快重点项目的建设.加快以治理城市污染、改善城市交通、解决居民生活用水、改善人民生活质量和节约能源的项目的建设.\x0d　　二、打造城市品牌,着力提升城市形象和竞争力\x0d　　为了改善城市环境,提高城市竞争力,以打造城市品牌、提升城市形象、彰显城市特点为主要内容,强化城镇管理.（一）创新城市管理体制,形成全方位、多层次、多系统齐抓共管的格局.（二）积极开展创造城市的良好人居环境工作.加大城市文明程度、社会秩序、环境质量和良好形象等“软环境”方面的管理力度,塑造城市文明形象.（三）把城镇建设的各项管理工作纳入法治化轨道.依法加大对违规建筑、违法占用等违章行为的整治,不断提高执法效率和管理水平,确保城市规划的全面实施、城市建设有序推进,从而提升城市的文明形象和知名度.\x0d　　三、坚持以人为本,切实解决热点、难点问题\x0d　　根据自身的实际情况,具体问题具体分析,认真研究解决城市建设和管理中的新情况和新问题.（一）解决拖欠工程款和农民工工资问题.采取多种手段,防止拖欠工程款和农民工工资的增加；（二）妥善解决城市房屋拆迁中的问题.合理安排拆迁规划,实行拆迁计划管理,规范房屋拆迁管理行政行为,完善拆迁安置资金的监管、拆迁裁决前的听证等拆迁配套政策.特别要妥善解决低收入的住房困难户房屋拆迁后的住房问题.从而保证拆迁工作有序的进行,为城市建设创造良好的条件；（三）加大城市建设质量和安全监管的力度.建立健全的质量安全生产制度和保障体系,全面落实建设主体质量安全责任制.认真执行项目法人责任制,招投标制、合同管理制、工程监理制等制度,切实维护人民群众的切身利益.\x0d　　四、坚持城乡互动,统筹城乡建设和发展\x0d　　在城市建设中,要充分发挥城市的辐射带动作用,坚持以工业化的思路谋划农业,以城镇化途径建设农村,以减少农村劳动力的方式富裕农民,统筹城乡的建设和发展.\x0d　　这就要求把规划调控的重点从关注城镇节点转向城乡协调发展,实现科学合理的城镇发展规模和布局,统筹安排城乡基础设施和社会服务设施建设,努力做到资源共享、协调发展；其次,积极实施重点镇发展战略,把发展的重点放在个别发展潜力较大的乡镇,根据该城镇的地理位置和自然资源条件,建设具有地方特色的重点城镇.\x0d　　最后要加快农民新村建设步伐,把农民新村建设和农房建设作为一项重要的工作来抓,根据各地不同的地域特点和传统风格,使农民新村成为基础设施配套完善,农民住房宽敞,功能齐全,自然环境和卫生条件好,社会秩序文明的农民新村.\x0d　　因此在城市建设管理工作中,要针对工作中存在的突出矛盾和问题,进一步加快城市基础设施建设,进一步强化城市管理,统筹城乡发展,改善人居环境,从而开创城市建设和管理的新局面.