请解答一道关于利率的奥数题

来源：学生作业帮编辑：大师作文网作业帮分类：综合作业时间：2024/11/17 14:59:05

请解答一道关于利率的奥数题
李刚购买一室一厅的住房共需付19万元,他的存款只够付购房款的40%.剩余部分向银行贷款,贷款1年,到期后一次性本息偿还,于是李刚按年利率5%向某银行贷款,但该银行却执行的政策是在贷款时,直接从贷款中扣除1年的利息.你认为银行的这种做法对客户公平吗?李刚要从银行拿到所差的购房款,应该从该银行贷款多少万元?

不公平.（与到期后一次性本息偿还矛盾,客户贷11.4万就不够买房,就得多贷,就多还利息）
按到期后一次性本息偿还计算19万X40%=7.6万差11.4万,本息合计还11.4万(1+5%)=11.97万如果直接从贷款中扣除1年的利息、的话
应该贷12万 ,首付7.6万 ,贷12万,先扣利息12万*5% =0.6万 ,剩11.4万,加上7.6正好是 19万.本息合计还款12.6万

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