大师作文网什么叫承典人请通俗的解释下.是不是典房子的人?
来源：学生作业帮 编辑：大师作文网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/11/11 09:38:49
什么叫承典人请通俗的解释下.是不是典房子的人?
“典权人”.承典他人的物品或房产,并一次支付出典物或房产的典价,占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或个人.在典期内,承典人不但享有对物品或房屋的使用权,而且有转典和出租权,并负责房屋的维修.典期满后,出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋.产权出典,承典人是房产税的缴纳人.
占有、使用、收益典物；在法律上处分典物,即转典、典权转让和出租典物； 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物； 为典物支付有益费用的,在出典人回赎时,在现存利益的限度内请求出典人偿还.
保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险； 在出典人回赎时,尽可能恢复典物的原状,返还给出典人.
再问： 能通俗的讲下吗
再答： 业你听说过，假如有一个人没有钱，他拿了一块表去，那么这个人是，典当行是承典人；相应典当房子的人是出典人，承典人就是接受房人
占有、使用、收益典物；在法律上处分典物,即转典、典权转让和出租典物； 在出典人出卖典物时的同等条件下的优先购买权；重建或修缮典物； 为典物支付有益费用的,在出典人回赎时,在现存利益的限度内请求出典人偿还.
保管典物；分担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险； 在出典人回赎时,尽可能恢复典物的原状,返还给出典人.
再问： 能通俗的讲下吗
再答： 业你听说过，假如有一个人没有钱，他拿了一块表去，那么这个人是，典当行是承典人；相应典当房子的人是出典人，承典人就是接受房人